Mosgroen 4, Zoetermeer

Rust, ruimte en de mogelijkheid om extra op te bouwen!
Tot in de puntjes verzorgde 5-kamer tussenwoning met een opbouw, dakterras en energielabel A. Een echt spaarhuis voor energiezuinig wonen in de gewilde wijk Rokkeveen. Onder meer nabij winkels, basisscholen, Picasso Lyceum, gezondheidscentrum, wijkpark (sport- en recreatievoorzieningen) alsmede uitvalswegen. Hier woon je in alle rust, met alle gemakken binnen handbereik. Neem snel contact met ons op en kom de sfeer zelf proeven!

Bijzonderheden.
- bouwjaar 1989, woonoppervlakte ca. 101 m², eigen grond ca. 127 m², inhoud ca. 345 m³
- energielabel A, energiezuinige woning uit 1989, een zogenaamd "Spaarhuis" met vloer-, wand- en dakisolatie
- volledig gemoderniseerde woning
- gehele begane grondvloer is voorzien van houtlook keramische tegels met 5 groeps-vloerverwarming en energiezuinige pomp
- C.V.- HR combi- ketel geplaatst in 2019
- Warmte terugwin unit in 2019 vervangen
- radiatoren op de 1e en 2e verdieping in 2024 vervangen door moderne energiezuinige lage temperatuur radiatoren
- woning voorzien van Tado X, ruimtes kunnen afzonderlijk worden verwarmd
- badkamer met elektrische vloerverwarming en regendouche
- begane grond en 1e verdieping zijn in 2024 voorzien van HR ++ beglazing
- gevels zijn in 2024 gereinigd en geschilderd
- aan de berging is een terrasoverkapping gebouwd, ideaal voor een buitenkeuken
- spachtelputz afwerking op wanden en gestucte plafonds
- oplevering in overleg

Begane grond.
Een ruime entree/hal met vernieuwde meterkast en een moderne toiletruimte met verlaagd plafond en voorzien van inbouwspots. Naast de toiletruimte bevinden zich de CV- en warmte terugwin installatie welke in 2019 zijn vervangen.

De open keuken (ca. 8 m²) met keramisch werkblad en mat-glazen fronten is compleet uitgevoerd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Siemens koel/vries combinatie
- Siemens 5- pits gas op glas kookplaat
- Quookerkraan
- Siemens Studioline combi- oven met o.a. kerntemperatuur meter
- Siemens vaatwasser
- Uittrekbare kast en grote opberglades voor veel extra bergruimte

De lichte en ruime woonkamer (ca. 27 m²) beschikt over ruime bergruimte onder de trap. De volledige begane grond is voorzien keramische houtlook tegels en 5 groeps-vloerverwarming waarvan de verdeler zich onder de trap bevindt. In combinatie met de vloerisolatie is de woonkamer heerlijk warm in de wintermaanden. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en plafonds zijn gestuct. Het glaswerk is in 2024 vervangen door HR++.

Via een deur is er toegang tot de onderhoudsvrije verzorgde tuin met buitenkraan en fraaie terrasoverkapping om de hele dag te kunnen genieten. De tuin is ook bereikbaar via een achterom en er is voldoende bergruimte in de stenen schuur.

1e verdieping.
Een overloop leidt naar de moderne badkamer (ca. 4 m²) en drie comfortabele slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardig laminaat. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn gestuct. Het glaswerk is in 2024 vervangen door HR++. De radiatoren in de slaapkamers zijn in 2024 vervangen door moderne lage temperatuur verwarmingen voorzien van Tado X. Iedere ruimte kan onafhankelijk verwarmd worden naar gewenste temperatuur. Zuinig en comfortabel!

De moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde, is als volgt uitgevoerd:
- elektrische vloerverwarming
- breed wastafelmeubel
- ruime inloopdouche uitgevoerd met met glazen wanden, regendouche en handdouche
- handdoek radiator
- hangend 2e toilet

Slaapkamer 1 (ca. 10 m²) is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) en slaapkamer 3 (ca. 7 m²) zijn gelegen aan de tuinzijde.

2e Verdieping.
Deze verdieping is via een deur bereikbaar. Hier bevindt zich ook de aansluiting wasmachine en de droger-opstelling, de rest van deze ruimte is in gebruik als werkkamer (ca. 10 m²). Ook deze ruimte is voorzien van een nieuwe radiator in combinatie met Tado X. Van hieruit is er toegang tot het zonnige dakterras. Hier is een uitstekende mogelijkheid om extra woonruimte toe te voegen!


Interesse in dit prachtige en energiezuinige huis? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.